Представители нотариата приняли участие в III Казанском международном юридическом форуме
26-27 сентября 2024 года на площадках IT-парка им. Башира Рамеева и Казанского (Приволжского) федерального университета состоялся III Казанский международный юридический форум.
В КМЮФ приняли участие представители органов государственной власти, науки и судейского корпуса, в их числе: председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, заместитель Председателя Следственного Комитета, генерал-полковник Александр Федоров, председатель Суда по интеллектуальным правам Людмила Новоселова и многие другие.
Представители нотариального сообщества также традиционно приняли участие в мероприятиях форума. В числе участников форумапрезидент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, президентнотариальнойпалаты Республики Татарстан ОльгаГришина и другие представители российского нотариата, в их числеруководитель Центра нотариальных исследований Екатерина Бадулина. В рамках форума рассматривались актуальные вопросы, оказывающие воздействие на развитие общества, государства и бизнеса.
На КМЮФ обсудили роль нотариата в обеспечении эффективности гражданского процесса.
Одна из важных функций нотариуса заключается в обеспечении превентивной защиты при совершении им юридически значимых действий. В рамках форума представители органов государственной власти, науки и судейского корпуса обсудили значимый вклад нотариата в предотвращение конфликтов, снижение нагрузки на суды и упрощение процесса защиты прав участников гражданского оборота.
На пленарном заседании, которое состоялось в первый день форума, председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников перечислил основные принципы нотариальной деятельности, в их числе: законность, объективность, беспристрастность, добросовестность, а также независимость нотариуса, доступность нотариальных действий и сохранение нотариальной тайны. «Нотариат — это орган бесспорной юрисдикции. Чем больше правовой работы у нотариата, тем меньше работы у суда и тем больше правовой определенности в экономике, быту, семейных и наследственных правоотношениях, в жилищной и других сферах», — сказал Павел Крашенинников.
На сессии, посвященной реформе цивилистического процессуального законодательства, президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик отметил, что нотариус удостоверяет бесспорные факты, сделки, обеспечивает законность правовых актов. Это помогает предотвращать споры и вносить ясность в гражданские правоотношения, что, в свою очередь, снижает количество судебных разбирательств. В случае возникновения спора нотариус может обеспечить надежную доказательную базу.
Принятие законодателем решений о признании повышенной доказательственной силы нотариального акта, а также его исполнительной силы стали принципиально важными шагами в контексте развития процессуального законодательства. «Такие нотариальные действия, как, например, обеспечение доказательств и совершение исполнительной надписи, имеют огромное значение для процессуальной сферы», — сказал профессор, заместитель декана юридического факультета Казанского федерального университета Дамир Валеев.
Руководитель Центра нотариальных исследований Екатерина Бадулина приняла участие в сессии «Недвижимость: актуальные проблемы судебной практики» и выступила с докладом на тему «Превентивная функция нотариата в сфере оборота недвижимости».
Екатерина Бадулина отметила, что участие нотариата в сфере оборота недвижимого имущества содействует обеспечению защиты интересов участников гражданских правоотношений, предотвращению мошенничества в сфере недвижимости, укреплению законности, правопорядка и сохранению стабильности в товарообороте недвижимого имущества, улучшению деловой среды. Это обусловлено рядом значимых функций нотариата, среди которых наиболее важное юридическое значение имеет превентивная функция нотариата.
В сфере оборота недвижимости нотариус удостоверяет документы, которые исключают в дальнейшем достаточно долгий и дорогостоящий сбор и оценку необходимых доказательств и, тем самым, разгружает судебное и ведомственное производство.
«В самом общем виде нотариальная форма обеспечивает в превентивном порядке защиту прав и законных интересов граждан и организаций, экономя довольно большой объем принадлежащих им ресурсов, которые были бы потрачены на судебные разбирательства по оспариванию соответствующих сделок или защиту от необоснованных исков, вытекающих из сделок, совершенных в простой письменной, а не нотариальной форме; усиливает судебную защиту; исключает длительность и дороговизну принудительного исполнения соответствующих судебных решений» - подчеркнула руководитель Центра.
Ежегодно число преступлений при сделках с жильем увеличивается на 8%. Как следует из аналитических данных – 90% сделок с недвижимостью совершаются в простой письменной форме.
По словам Екатерины Бадулиной, нотариус обеспечивает безопасность сделок с недвижимостью, проверяя дееспособность сторон, разъясняя смысл сделки и её последствия, а также соответствие закону. Он выявляет подозрительные факторы (заниженная стоимость, короткий срок владения, наличные расчеты). Процесс включает консультирование, правовой анализ, проверку документов, подготовку проекта, удостоверение и подачу документов на регистрацию.
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сложные сделки (с опекой, с несовершеннолетними, с долями, рента, брачные договоры).
Нотариус проверяет права, дееспособность, принадлежность имущества, права третьих лиц, соответствие семейному законодательству и другие факторы, он разъясняет смысл сделки и её последствия.
С 2019 года нотариус обязан подавать документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде. Он также может выдать выписку из ЕГРН.
Нотариус гарантирует законность и справедливость, а его акты имеют особую доказательственную силу, в ряде случаев – силу исполнительного документа. Обстоятельства, подтвержденные нотариусом, не требуют доказывания в суде, если подлинность документа не опровергнута. Нотариальные акты сложнее оспорить, что ускоряет судебные процессы. Некоторые нотариальные акты (например, соглашения об уплате алиментов, медиативные соглашения, исполнительная надпись нотариуса) являются исполнительными документами.
«Участие нотариата в сфере оборота недвижимости обеспечивает стабильность на рынке недвижимости и снижает нагрузку на судебную систему» —подчеркнула Екатерина Бадулина.
Другими актуальными темами форума стали реформа и совершенствование цивилистического процесса, институт упрощенного судопроизводства, отдельные процессуальные вопросы в части уступки требования потребителю и другие.